ООО Агентство недвижимости "Эталон Эстейт"

полный комплекс профессиональных услуг
на рынке недвижимости.

т.:(4852) 32-06-24,
72-10-26, 32-07-55,
73-20-44, 31-56-82

г. Ярославль,
ул. Республиканская д. 39/20e-mail: elityar@mail.ru

Профессиональная ответственность агентства АН «Эталон Эстейт» застрахована на 5 000 000 рублей в ОАО «ВСК»




яндекс.ѕогода

Консультации

Четверг, 20 мая 2010

Вопрос:

При покупке квартиры выяснилось, что у продавца имеется долг за электричество. Риэлтор продавца из "Даньков-недвижимость" уверял, что на день сделки он будет погашен, но этого не произошло. На наше предложение вычесть долг из цены сделки был получен грубый отказ. В Энергосбытовой компании "вешают" долг на нас. Что можно сделать в этом случае?


Ответ:

 Юлия, добрый день! К сожалению, указанное в Вашем письме агентство недвижимости не состоит в Ярославской Гильдии Профессиональных Риэлторов, поэтому повлиять как-либо на него с целью, чтобы оно помогло Вам получить деньги с Продавца, никто не в силах. В будущем, советуем Вам обращаться в сертифицированные агентства недвижимости, состоящие в профессиональных объединениях. Хотя в целом, агентство недвижимости не несет ответственности за выполнение Продавцом своих обязательств по уплате коммунальных платежей, если только Вам не было дано со стороны агентства каких-либо письменных обязательств в этом. Тем более о том, что есть долг, Вам было известно до сделки. Обычно, на момент сделки предоставляется выписка из лицевого счета о том, что нет задолженности по коммунальным платежам, это должны проконтролировать риэлторы, но что касается электричества, то справка берется, если на этом настаивает Покупатель, или органы, выдающие выписку из лицевого счета. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо в передаточном акте вписать показания счетчика на момент подписания договора купли-продажи. Также Продавец должен предоставить оплаченный счет по этим показаниям, либо дать письменное обязательство оплатить его в течение определенного времени. В вашем случае, договор купли-продажи, как мы понимаем, уже подписан и зарегистрирован, другими словами - Вы приняли квартиру с теми характеристиками и долгами, которыми объект обладал на момент сделки, подписали передаточный акт. Сейчас можем вам посоветовать исправить ситуацию следующим образом: обратитесь в энергосбытовую компанию, предоставив туда документы, подтверждающие Ваше право собственности на объект, там зафиксирована дата принятия вами квартиры в собственность, соответственно все, что было до этой даты, и старые счета оплачивать вы не должны, правда, если вы не списали показания счетчиков на тот момент, доказать что-либо будет сложно. Если же это не поможет, вопрос решить возможно будет, скорее всего, только через суд.
С уважением, АН «Элитный квартал»

 

Вернуться назад

Для пользователя

Оставить заявку

Оставить заявку на поиск недвижимости

Задать вопрос
Консультации

Вопросы-ответы

Экспресс-оценка жилья

Заявка на оценку жилья

Оставить отзыв
Посмотреть отзывы

Наши партнеры

Спецпредложения

2-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 2-комнатная квартира

Адрес: Спасская, 2

Подробнее

1-комнатная квартира

Тип: Аренда

Вид: 1-комнатная квартира

Адрес: ул. 8 Марта, 3к3

Подробнее

1-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 1-комнатная квартира

Адрес: Ленинградский пр., 86

Подробнее

Торговая площадь

Тип: Продажа

Вид: Торговая площадь

Адрес: ул. Некрасова, 68

Подробнее

1-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 1-комнатная квартира

Адрес: проезд Брагинский 2-ой, 3

Подробнее

1-комнатная квартира

Тип: Аренда

Вид: 1-комнатная квартира

Адрес: ул. Свердлова, 26

Подробнее

2-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 2-комнатная квартира

Адрес: Московский пр., 102

Подробнее

1-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 1-комнатная квартира

Адрес: дер .Старое Брагино, 21в

Подробнее

2-комнатная квартира

Тип: Аренда

Вид: 2-комнатная квартира

Адрес: ул. Октябрьская Б., 130а

Подробнее

2-комнатная квартира

Тип: Продажа

Вид: 2-комнатная квартира

Адрес: Экогород, 3

Подробнее

Наши награды

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2012" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Эталон Эстейт" стало лауреатом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке продажи первичного жилья (численностью сотрудников до 15 чел.)"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2011" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая риэлторская компания на рынке продажи жилья по ипотеке"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучший интернет - ресурс по недвижимости - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2010" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая фирма по аренде и продаже коммерческой недвижимости - 2010 год"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет-сайт риэлторской компании 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучшая брокерская компания по продаже первичного жилья 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая управляющая компания 2009"

Конкурс "Профессиональное признание 2009" (г. Москва)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет-сайт риэлторской компании 2009"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало лауреатом в номинации:"Лучший интернет сайт риэлторской деятельности 2008"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке продажи вторичного жилья 2008"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке аренды коммерческой недвижимости 2008"

Региональный конкурс "Профессиональное признание 2008" (г. Ярославль)Агентство недвижимости "Элитный квартал" стало номинантом в номинации:"Лучшая брокерская компания на рынке жилья 2008"

Агентство недвижимости "Эталон Эстейт": продажа, покупка, аренда, обмен недвижимости в Ярославле и Ярославской области. На нашем сайте можно найти:
новостройки, вторичное жилье, элитные квартиры, земельные участки, гаражи, коммерческую недвижимость и многое другое.

© 2007-2017,
ООО Агентство недвижимости
"Эталон Эстейт"

Адрес: г. Ярославль,
ул. Республиканская д. 39/20
E-mail: elityar@mail.ru
Телефоны: 72-10-26, 72-14-80

Качественное создание сайтов в Ярославле - "Оптима Сервис"
Телефон: 73-07-08
E-mail: info@os76.ru