2 декабря 2011 года специалисты АН «Элитного квартала» приняли участие в VI Ярославском межрегиональном форуме участников рынка недвижимости.

2 декабря в здании Северного банка Сбербанка России состоялся VI Ярославский межрегиональный форум участников рынка недвижимости.
Организатором форума стали НП «Межрегиональная Гильдия Риэлторов» (МГР), Российская Гильдия Риэлторов (РГР), Общероссийская общественная организация «Деловая Россия». Северный банк Сбербанка России выступил официальным партнером мероприятия.
Программа форума включила в себя обсуждение широкого спектра вопросов как по проблемам стимулирования экономики строительной отрасли и развитию регионов, так и по организации цивилизованного рынка недвижимости и повышению статуса профессии риэлтор. По окончании Форума состоялся круглый стол по вопросам саморегулирования риэлторской деятельности, семинар по вопросам государственной регистрации сделок с недвижимостью и мастер-класс для риэлторов на тему повышения качества клиентского обслуживания.
АН «Элитный квартал также приняло участие в форуме. Специалисты АН «ЭК» присутствовали на Пленарном заседании «Власть финансы, строители, риелторы: сотрудничество - основа для развития рынка недвижимости».
С докладами выступили:

А.И. Лупашко (Президент-Элект РГР (г.Москва) «О внедрении механизмов саморегулирования на рынке недвижимости»,

К.Н.Апрелев (Вице-президент РГР) с анализом рынка недвижимости России и регионов.

Громова Вера Юрьевна, директор АН «Элитный квартал» выступила с докладом, посвященным анализу рынка жилой недвижимости Ярославской области. http://www.elityar.ru/news/doklad_gromovoj_vju_vi_j.htm

В форуме принял участие Хориков Лев Иванович (Руководитель Росреестра по Ярославской области) и рассказал о статистике сделок с недвижимостью за 2011 год и о нововведениях, которые ожидают в новом году в сфере регистрации сделок с недвижимостью. С докладами выступили и другие участники форума.
«Данный ежегодный форум помогает профессионалам рынка недвижимости, представителям крупнейших банков, органов власти, строительных организаций вместе собраться и обсудить насущные острые проблемы, существующие на рынке недвижимости, в котором мы все задействованы и активными участниками которого являемся и совместно выработать эффективные методы решения этих проблем, а также обозначить перспективы дальнейшего развития рынка и нашего сотрудничества на этом рынке», - комментирует мероприятие Якунина Ольга Олеговна, начальник отдела продаж АН «Элитный квартал» - одной из таких проблем, в частности, является улучшение имиджа риэлтора как профессионала в глазах граждан, для чего необходимо создавать и развивать саморегулируемые организации, в рамках которых смогут работать только профессиональные сертифицированные компании -агентства-недвижимости, способные обеспечивать качественное обслуживание граждан и защиту их интересов, работа которых будет отвечать определенным стандартам и требованиям и будет подконтрольна СРО, в отличие от работающих «подпольно» частных маклеров, берущих за свои услуги маленькую плату, однако не способных обеспечить зачастую даже юридическую чистоту сделки, результатом чего являются многочисленные истории в СМИ о «черных» риэлторах, которые на самом деле являются не риэлторами а мошенниками, и создают негативный имидж честным компаниям, профессионально работающим на рынке, мы надеемся, что в ближайшем будущем нашими совместными усилиями ситуация изменится и будет принят соответствующий закон о риэлторах».

Кроме того, в рамках форума прошел мастер-класс для риэлторов, а Управление Россреестра по Ярославской области провело семинар на тему: «Организация приема граждан. Проблема приема документов на государственную регистрацию», где представители Россреестра рассказали об особенностях подачи документов на государственную регистрацию в современных условиях и о грядущих в этой сфере существенных изменениях. «В основном целью внесения изменений в работу Росреестра по ЯО в условиях дефицита кадров, - рассказывает специалист отдела продаж АН «Элитный квартал» Брицкая Ксения - стала оптимизация затрат рабочего времени специалистов Росреестра посредством более продуманной и качественной подготовки риэлторами пакета документов к государственной регистрации сделок с недвижимостью и, как следствие, создание более благоприятных условий в решении вопросов, связанных с государственной регистрацией таких сделок. Так, одним из основных изменений в порядке работы Росреестра стала отмена права заявителей донести дополнительный документ вне очереди. Полагаю, что данное изменение очень сильно скажется на качестве работы риэлторов в вопросах подготовки всех необходимых документов для подачи на государственную регистрацию, а специалисты Росреестра смогут осуществлять регистрацию без задержек и приостановлений, что, безусловно, даст возможность оперативнее принимать документы на регистрацию. Как известно, ситуация с живой очередью на подачу документов для Росрегистрации оставляет желать лучшего и по сей день. В связи с этим сотрудники Росреестра разработали программу по внедрению системы участия риэлторов в заполнении необходимых форм документов в электронном виде, которые нужно будет отправить в Росреестр на проверку, а затем достаточно будет прийти в Росреестр с оригиналами документов, продавцом и покупателем, которым останется только подписать документы. Такая система работы позволит сократить время подачи документов на регистрацию в среднем с сорока до десяти минут. Это нововведение актуально, в основном, именно для риэлторов, они как грамотные специалисты смогут легко разобраться с данной программой и правильно ею пользоваться, что позволит им значительно улучшить свой сервис в части сопровождения подачи документов для регистрации, а также стать еще более полезными для граждан.

Таким образом, изменения в работе Росреестра по ЯО постепенно будут способствовать упрощению, улучшению и ускорению работы специалистов, и, хотелось бы надеяться, значительному сокращению сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, для приема документов на госрегистрацию планируется открывать дополнительные отделения, также рассматривается вопрос о возможности приема документов по ипотечным сделкам на регистрацию непосредственно в отделениях банка (пока такие переговоры ведутся Сбербанком), что было бы очень актуально в современной ситуации, когда количество ипотечных сделок, по данным Росреестра в Ярославле выросло на 40% за 2011 год, а сами сделки с ипотекой занимают больше времени, чем стандартные.»
Результатом форума стало усиление взаимодействия всех участников рынка недвижимости и достижение договоренностей о дальнейшей совместной работе с целью улучшения качества обслуживания клиентов, повышения имиджа и профессионализма сотрудников агентств недвижимости, банков и органов власти, разработки методов и путей решения проблем, имеющихся на рынке, а внедрение банками и органами регистрации электронного документооборота становится ближайшей инновационной перспективой развития.

На форуме прошло награждение лучшего кредитного инспектора Северного банка Сбербанка России по версии агентств недвижимости-партнеров.
По словам Президента Межрегиональной гильдии риэлторов Дмитрия Сирого основная задача форума - это обмен опытом ведущих специалистов рынка недвижимости, осуществление связи между представителями органов власти и профессиональным сообществом, СМИ и населением, создание в регионе современного информационного пространства рынка недвижимости, обеспечивающие актуальность, надежность и доступность информации для всех заинтересованных лиц.

Как сообщил председатель Северного банка Сбербанка России Александр Дымов на открытии форума, Сбербанк поддерживает движение Российской гильдии риэлторов, направленное на регулирование рынка недвижимости и развитие профессионализма его участников. Объединение усилий Банка, застройщиков и риэлторов при поддержке органов власти в настоящее время - это основа развития рынка недвижимости, что в свою очередь оказывает определенное влияние на развитие экономики регионов и повышению уровня благосостояния граждан.

Справка:
Межрегиональная Гильдия Риэлторов - профессиональное объединение 34 участников рынка недвижимости.
Миссия МГР - содействие формированию профессионального и безопасного рынка недвижимости.
Цели МГР:
- объединение добросовестных участников рынка и создание условий для эффективной реализации их делового потенциала;
- установление стандартов и правил оказания услуг и контроля за их соблюдением;
- создание в регионе современного информационного пространства рынка недвижимости, обеспечивающего актуальность, надежность и доступность информации для всех заинтересованных лиц.
На базе Гильдии работает Единый информационный центр, где все желающие могут получить бесплатную консультацию по любому жилищному вопросу по телефону (4852) 71-50-55 или е-mail: [email protected]. Информация о составе НП МГР, местоположении, контактах, планируемых мероприятиях и прочих новостях размещается в рекламном модуле газеты «Все для Вас» и на официальном сайте партнерства www.yargildia.ru.