VI Ярославский межрегиональный форум

2 декабря состоялся VI Ярославский межрегиональный форум участников рынка недвижимости. На повестке дня стояло объединение добросовестных участников рынка, эффективная реализация делового потенциала, установление стандартов оказания услуг и как результат - образование цивилизованного рынка недвижимости.
Организаторами мероприятия выступили НП «Межрегиональная Гильдия Риэлторов», Российская Гильдия Риэлторов и Общероссийская общественная организация «Деловая Россия». Сбербанк стал официальным партнёром форума.
Форум собрал более 250 участников. Среди них представители риэлторских организаций, застройщики, аналитики рынка недвижимости из Москвы, Ярославской, Ивановской, Костромской, Вологодской областей, а также представители администрации Ярославской области и города.
На обсуждение был вынесен довольно широкий круг вопросов. Особое внимание участники форума уделили определению текущего состояния рынка недвижимости, выявлению проблем его развития и, само собой, обозначению потребностей потребителя.
По мнению председателя Северного банка Сбербанка России Александра Дымова, залогом успешного развития рынка недвижимости должны стать надёжные связи между представителями власти, профессиональным сообществом, банками, населением и СМИ.
Подобные модели взаимодействия успешно работают на европейском рынке. Главная черта таких моделей - гарантированный профессионализм участвующих сторон. И в случае с риэлторскими организациями гарантирован он может быть только через систему саморегулирования. Уже сейчас действует программа добровольной сертификации риэлторских фирм. Идёт разработка единых правил и стандартов оказания услуг. Принимаются меры к недопущению на рынок недвижимости дилетантов и мошенников. Развитию ранка недвижимости будет способствовать и активное сотрудничество его участников - риэлторов, банков и застройщиков.
Северный банк Сбербанка России, взаимодействуя с застройщиками и риэлторами, в рамках программ «8-8-8» и «В десятку» уже помог множеству клиентов приобрести жилье. В 2011 году в Ярославле выданы ипотечные кредиты на 11 млрд. рублей. По сравнению с прошлым годом показатели возросли вдвое. Сейчас на долю Сбербанка приходится около 60% всех ипотечных кредитов в городе.
В дальнейшем Сбербанк планирует открытие в Ярославле центра ипотечного кредитования, где будут вести обслуживание не только сотрудники банка, но и его партнёры: риэлторы, работники Росреестра, оценщики и нотариусы. Для удобства клиентов предлагаемое жилье будет показано не только на схемах, но и в компьютерных 3D-моделях. Осуществление сделок станет как никогда простым и удобным.
Участники форума не оставили без внимания и вопрос поддержки молодёжных программ. Банк провел обсуждение с правительством Ярославской области по дополнениям к молодёжным кредитным продуктам. Также Сбербанк выпустил ряд специальных продуктов и дал возможность молодым людям рассчитывать на долгосрочный, выгодный кредит. Молодому клиенту стоит лишь доказать свою дисциплинированность в обращении с деньгами. Кроме того, хорошим подспорьем для молодой семьи может стать материнский капитал, который может быть использован на быстрое и выгодное погашение кредита. Риэлторы обещают ощутимое снижение стоимости услуг в случае, если молодой активный клиент возьмёт на себя часть сделки, например - поиск желаемого объекта недвижимости. При этом специалисты обязуются следить за безопасностью сделки на всех этапах её проведения.
Форум показал, что рынок недвижимости ждут перемены, причём не только с финансовой, но и с законодательной стороны. И в дальнейшем этот рынок из зоны риска превратится в пространство выгодных сделок и повышения благосостояния целых регионов.