Прайс-лист на услуги

Сопровождение сделки купли - продажи

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента

(оплачивается дополнительно);

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке.

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

От 10000 руб. без привлечения ипотечного кредита.

От 15000 руб. с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену) жилья

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

- помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

- при необходимости, помощь в переезде.

От 3 % до 5 % от суммы сделки по объектам в Ярославле и Ярославской области.

6 - 7 % от суммы сделки по объектам в г. Москве и г. Санкт- Петербурге.

4 - 5% от суммы сделки по объектам в других регионах России.

По сделкам по приобретению недвижимости за рубежом комиссия не взимается. По сделкам по продаже недвижимости за рубежом комиссия 7 – 9 %.

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

- при сделках по объектам за пределами Ярославской области дополнительно компенсируются  транспортные и командировочные расходы.

Приватизация жилья

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического паспорта;

- подготовка полного комплекта документов (в лин. участке, в администрации, в комитете по приватизации жилья);

- государственная регистрация права в юстиции.

От 8000 руб. (до 3-х мес-в )

До 15000 руб. (в теч-ии 1,5 мес-в)

Отдельно оплачиваются:

- услуги нотариуса;

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Узаконение перепланировок в квартирах

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 15000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Узаконение перепланировок в домах

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 25000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Оформление земельных участков

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор необходимых документов;

- государственная регистрация права в юстиции.

От 30000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Перевод объекта из жилого в нежилой фонд

- экспертиза первоначальных документов;

- оформление технического паспорта;

- изготовление проекта;

- сбор тех. условий;

- регистрация права.

От 35000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции,  подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении  договора.

Для собственников жилых помещений услуга оказывается

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск объекта жилой недвижи-мости для аренды

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении  договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении  договора.

До 20% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск нежилых помещений для аренды

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Перевод земельных участков из сельхоз. назначения в земли поселений

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор и подготовка полного комплекта документов;

- представительство в суде (при необходимости);

- госрегистрация.

По договоренности, в зависимости от сложности.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию.

Помощь в оформлении ипотечного кредита

- подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

- сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

- подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

- сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

Информационно- консультационные услуги

- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

По договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости –

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 500 руб.

Выезд на объект для экспресс- оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 500 руб., с заключением договора на продажу –

Вступление в наследство

- сбор справок и документов для нотариуса;

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оформление тех. паспорта;

- регистрация права.

15000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- услуги нотариуса;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.